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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 某被評(píng)估資產(chǎn)2008年購(gòu)建，賬面原值10萬(wàn)元，2018年進(jìn)行評(píng)估。已知2008年和2018年該類(lèi)資產(chǎn)定基物價(jià)指數(shù)分別為130%和180%，由此確定該資產(chǎn)的重置成本為

    2019年4月資產(chǎn)評(píng)估歷年真題

    卷面總分：100分     試卷年份：2019年4月    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    某被評(píng)估資產(chǎn)2008年購(gòu)建，賬面原值10萬(wàn)元，2018年進(jìn)行評(píng)估。已知2008年和2018年該類(lèi)資產(chǎn)定基物價(jià)指數(shù)分別為130%和180%，由此確定該資產(chǎn)的重置成本為

    • A、138461元

    • B、234000元

    • C、27692元

    • D、72222元

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    某評(píng)估公司受托對(duì)某企業(yè)的持有至到期投資進(jìn)行評(píng)估，該資產(chǎn)賬面余額為10 萬(wàn)元(購(gòu)買(mǎi)債券1000張、面值100元/張)，年利率7%，期限5年，已上市交易。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，評(píng)估基準(zhǔn)8日的收盤(pán)價(jià)為108元/張，據(jù)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員分析，該價(jià)格比較合理，其評(píng)估價(jià)值為（ ）

    • A、10萬(wàn)元

    • B、10.5萬(wàn)元

    • C、10.7萬(wàn)元

    • D、10.8 萬(wàn)元

    成本法中，對(duì)土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)所造成的價(jià)值損失一般是作為（ ）

    • A、土地的功能性貶值
    • B、土地的經(jīng)濟(jì)性貶值
    • C、建筑物的功能性貶值
    • D、建筑物的經(jīng)濟(jì)性貶值

    利明公司獲得當(dāng)?shù)卣环N特種商品的經(jīng)營(yíng)許可權(quán)，許可期限為5年，現(xiàn)評(píng)估該許可經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值。經(jīng)分析，該特種商品未來(lái)5年的銷(xiāo)售利潤(rùn)穩(wěn)定在500萬(wàn)元/年，資金利潤(rùn)率為40%，行業(yè)的平均資金利潤(rùn)率為10%。該特許權(quán)每年帶來(lái)的超額利潤(rùn)為

    • A、355萬(wàn)元

    • B、365萬(wàn)元

    • C、375萬(wàn)元

    • D、385萬(wàn)元

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